Vous souhaitez louer des locaux d’entreprise sur Nantes et sur Rennes, mais vous ne savez pas où donner de la tête ? La location d’un local commercial est un processus complexe qui nécessite d’avoir certaines connaissances, à la fois de l’opération qui va être lancée et du marché immobilier de la région. Grâce à notre Guide de location de locaux d’entreprise à Nantes et à Rennes, vous pourrez réaliser une transaction rentable et surtout sûre.
Cherchez et comparez
La recherche d’un local d’entreprise à Nantes et à Rennes est un travail fastidieux mais nécessaire. En effet, il sera essentiel que le lieu que vous choisissez soit approprié à tous égards. Pour la recherche, vous pouvez utiliser des sites web spécialisés. Par exemple, si vous louez vos premiers locaux Kermarrec Entreprise est la bonne adresse. Vous pourrez y trouver des bureaux, des espaces de coworking privatifs et des locaux d’activité, entre autres. Vous pouvez également demander l’aide d’un consultant immobilier spécialisé dans les locaux commerciaux. Une fois que vous avez plusieurs options de locaux à louer sur Nantes et sur Rennes, vous pouvez comparer les prix, l’emplacement, les avantages et les inconvénients, afin que votre choix corresponde au mieux à vos attentes et à votre activité.
Louer locaux d’entreprises à Nantes ou Rennes : Choisissez le bon emplacement
La localisation d’un local commercial peut être un facteur déterminant de son succès ou de son échec. Au contraire d’un logement, il est très important de savoir quel peut être le meilleur endroit pour implanter vos locaux à Nantes et à Rennes. En ce sens, selon le type de commerce que vous souhaitez ouvrir, vous pourrez être intéressé par une rue passante ou non. Vous pouvez décider d’être à côté de la concurrence ou non. En d’autres termes, de nombreux facteurs doivent être pris en compte. Mais avant tout, vous devez penser à l’endroit où se trouvent vos clients.
Renseignez-vous sur le propriétaire
Une fois que vous avez choisi le lieu ou louer votre local d’entreprise à Nantes ou à Rennes, il est conseillé de se renseigner sur le propriétaire. Vous devez savoir s’il s’agit d’une personne physique ou morale, de quel type d’entreprise il s’agit, etc. Pour cela, vous pouvez utiliser les registres publics, tels que le registre de la propriété et le registre du commerce.
Vérifiez si le local est approprié
Un aspect très important pour votre activité est de savoir si le lieu que vous avez choisi peut être utilisé pour l’activité que vous souhaitez développer à Nantes ou à Rennes. Pour cela, vous pouvez solliciter les services d’un technicien compétent qui vous conseillera sur les caractéristiques techniques des locaux et tous les aspects techniques pertinents. De plus, vous devez nous rendre à la mairie correspondante pour vous informer de la possibilité d’obtenir la licence liée à l’activité que vous souhaitez exercer dans les locaux.
Contactez la communauté des propriétaires
Une autre précaution importante lors de la location d’un local d’entreprise à Nantes ou à Rennes est de demander les statuts de la communauté des propriétaires, pour savoir s’il y a une règle qui empêche le développement d’une activité professionnelle particulière. Dans certains cas, il existe des statuts communautaires qui interdisent certaines activités, généralement celles liées à l’hôtellerie, en raison des odeurs et du bruit que produisent habituellement les bars et les restaurants.
Louer locaux d’entreprise sur Nantes et Rennes : Vérifiez le bail
Une fois que tout ce qui précède a été fait, il est temps de vérifier que tout ce que vous avez convenu avec le propriétaire est inclus dans le bail et que le contenu du bail est adapté à vos intérêts. Pour cela, il est essentiel de demander conseil à un avocat spécialisé en matière immobilière et en contrats de bail, afin qu’il puisse indiquer la meilleure façon de traduire les accords conclus, afin que vos intérêts soient protégés.
Pour la location de locaux d’entreprise à Rennes et à Nantes, Kermarrec Entreprise effectue toutes ces vérifications pour vous.
Salut, c’est Antho ! Auto-entrepreneur depuis peu, je suis venu pour donner des conseils à tout ceux qui veulent mieux maitriser le monde impitoyable de l’entreprise !
