Cherchez-vous à diversifier votre portefeuille d’investissement ? Envisagez donc d’y ajouter des biens immobiliers neufs. Bien qu’il puisse sembler intimidant, l’investissement dans l’immobilier neuf peut offrir toute une série d’avantages qui en font un choix judicieux pour les investisseurs avisés. Dans cet article, nous examinerons les trois principales raisons pour lesquelles l’investissement dans l’immobilier neuf est un excellent choix pour votre portefeuille.
1- La diversification du portefeuille
L’un des principaux avantages de l’investissement dans l’immobilier neuf est la diversification de votre portefeuille d’investissement. La diversification est importante, car elle réduit le risque de perte en répartissant votre argent entre différents types d’investissements.
En incluant l’immobilier neuf dans votre portefeuille, vous ajoutez une classe d’actifs qui a généralement une faible corrélation avec d’autres investissements, tels que les actions et les obligations. Cela signifie que si une classe d’actifs connaît un ralentissement, vos nouveaux investissements immobiliers peuvent encore être performants. Les nouveaux investissements immobiliers peuvent également offrir un éventail d’options de diversification. Par exemple, vous pouvez investir dans différents types de biens, tels que :
- des biens résidentiels ;
- des biens commerciaux ;
- ou des biens industriels.
Vous pouvez également investir dans différents lieux, tels que des zones urbaines ou rurales, ou différentes régions du pays. Qui plus est, en diversifiant votre nouveau portefeuille immobilier, vous répartissez vos risques sur un éventail d’investissements, ce qui peut contribuer à protéger l’ensemble de votre portefeuille. N’hésitez donc pas à vous rendre sur https://www.bdlpromotion.fr afin de découvrir des programmes immobiliers qui pourraient vous intéresser.
Outre la réduction des risques, la diversification peut aussi accroître les rendements à long terme. En investissant dans différents types d’actifs, vous avez plus de chances d’obtenir des gains provenant de sources multiples. Cela peut notamment conduire à des performances plus stables et plus cohérentes au fil du temps.
2- Potentiel d’appréciation à long terme des nouveaux investissements immobiliers
Une autre raison d’envisager un investissement dans l’immobilier neuf est le potentiel d’appréciation à long terme. Bien qu’il n’y ait aucune garantie en matière d’investissement, l’immobilier neuf s’est toujours apprécié au fil du temps. D’ailleurs, selon la National Association of Realtors, le prix médian des logements aux États-Unis a augmenté de plus de 50 % depuis 2010.
Plusieurs facteurs peuvent contribuer au potentiel d’appréciation à long terme des investissements dans l’immobilier neuf. L’un d’entre eux est la croissance démographique. Avec l’augmentation de la population, la demande de logements augmente, ce qui peut faire grimper les prix. Un autre facteur est l’inflation.
Bien sûr, il est important de garder à l’esprit que le marché de l’immobilier peut être volatil et qu’il n’y a aucune garantie que vos investissements s’apprécient au fil du temps. Toutefois, en investissant dans l’immobilier neuf dans une perspective à long terme, vous pouvez potentiellement bénéficier de l’appréciation de vos investissements au fil du temps.
3- Les flux de revenus passifs générés par les investissements dans l’immobilier neuf
Outre l’appréciation potentielle, les investissements dans l’immobilier neuf peuvent également offrir des flux de revenus passifs. Les revenus passifs sont des revenus que vous gagnez sans avoir à travailler activement pour les obtenir. Notez qu’avec les nouveaux investissements immobiliers, vous pouvez générer des revenus passifs de plusieurs façons.
L’un des moyens les plus courants de générer des revenus passifs avec l’immobilier neuf est le revenu locatif. En achetant un bien immobilier et en le louant à des locataires, vous pouvez générer un flux régulier de revenus chaque mois. En fonction de l’emplacement et du type de bien, les revenus locatifs peuvent constituer une source importante de revenus passifs.
Les plateformes de crowdfunding immobilier constituent un autre moyen de générer des revenus passifs grâce à l’immobilier neuf. Elles permettent aux investisseurs de mettre leur argent en commun pour investir dans des projets immobiliers de plus grande envergure, tels que des complexes d’appartements ou des propriétés commerciales.
Eddy, prof à la retraite et heureux rentier immobilier dorénavant..
