Aujourd’hui, de plus en plus d’entreprises font le choix de louer leurs espaces de bureau plutôt que de les acheter. Le marché immobilier s’adapte aujourd’hui aux nouveaux besoins des entreprises, notamment en matière de modularité des espaces. Aujourd’hui, des cabinets d’experts en immobilier qui gèrent les portefeuilles d’actifs d’un certain nombre de propriétaires d’immobilier de bureau à Paris proposent de faire se rencontrer l’offre et la demande en accompagnant les futurs locataires dans leurs choix.
Trouver le bon interlocuteur pour vos recherches
Le marché immobilier à Paris n’est pas toujours évident à appréhender quand on souhaite implanter son entreprise. L’immobilier de bureau a ses subtilités que seuls les experts connaissent. C’est pour cette raison que nous vous conseillons en premier lieu de choisir le bon interlocuteur pour vous accompagner dans cette démarche. Derrière certains sites d’annonces de locations immobilières pour les professionnels, il y a des cabinets d’experts en matière de gestion de patrimoine. Ils proposent des bureaux à louer sur Paris dans différents quartiers et à différents tarifs au mètre carré.
L’avantage de faire appel à ces prestataires, c’est de bénéficier des conseils d’experts qui ont une connaissance approfondie du marché et de ses opportunités, des biens qu’ils gèrent pour le compte de leurs clients, et parce qu’ils proposent un certain nombre de services immobiliers pour les occupants des lieux.
Dans quel quartier de Paris faut-il implanter son entreprise ?
Pour trouver le lieu idéal pour implanter son entreprise à Paris, il faut généralement se poser trois questions. La première interrogation doit porter sur la nature de votre activité. En effet, certains quartiers de Paris sont réputés pour concentrer des entreprises œuvrant dans différents secteurs d’activité (mode, art, communication, industrie pharmaceutique et cosmétique, services, édition, professions juridiques…). La seconde question à se poser est celle du budget. En effet, quel est le budget d’une location de bureaux sur Paris ? Certains quartiers sont plus réputés plus recherchés que d’autres. Louer des bureaux dans un immeuble haussmannien des beaux quartiers ou dans un espace ultra connecté d’un nouveau centre d’affaires peut s’avérer couteux. Mais ce prix peut entrer dans le calcul des bénéfices lorsque l’on peut bénéficier d’une grande visibilité et d’un réseau. Enfin, l’accessibilité est une donnée à prendre en compte. Demandez-vous donc d’où viennent vos salariés ou bien vos clients.
Souhaitez-vous louer des espaces vides ou meublés ?
C’est une question qui devient très importante aujourd’hui. Aujourd’hui, le développement de solutions de travail collaboratives a permis la multiplication d’espaces de coworking. Aujourd’hui, pour la location de bureaux à Paris, les entreprises ont le choix. Soit, elles peuvent louer un espace de bureau vide à aménager complètement. Soit, ces entreprises peuvent désormais opter pour des espaces de bureaux meublés dédiés. Une troisième solution est désormais possible à travers les espaces de bureau mutualisés et meublés. Ces bureaux disposent de bureaux individuels, de salle de réunion plus ou moins spacieuse, des espaces de travail en groupe ainsi que des espaces communs dédiés à la détente et à la restauration.
Dans votre démarche de recherche, le fait d’être accompagné par des experts de l’immobilier à Paris vous permettra de trouver les locaux les mieux adaptés aux besoins de votre entreprise.
Eddy, prof à la retraite et heureux rentier immobilier dorénavant..