Bordeaux, une métropole située dans le sud-ouest de la France, est très réputée pour son dynamisme et son attractivité. Avec son charme indéniable et ses perspectives prometteuses, la ville est devenue une destination prisée à la fois pour les habitants et les investisseurs. Néanmoins, quels sont les atouts qui font de Bordeaux une ville si attractive ?
Bordeaux, une métropole où il fait bon vivre et investir
Bordeaux est une métropole en pleine expansion qui offre une qualité de vie exceptionnelle. Avec son patrimoine historique préservé et son dynamisme économique, elle attire de plus en plus de personnes en quête d’un cadre de vie agréable.
Le charme de Bordeaux réside dans son architecture unique, avec ses imposants bâtiments en pierre de taille, ses rues pavées et ses places animées. Le quartier, connu sous le nom du « Triangle d’Or », est un véritable joyau, avec ses boutiques de luxe, ses restaurants étoilés et ses galeries d’art. Les zones environnantes, telles que Saint-Michel et les Chartrons, regorgent également de charme et d’authenticité.
Le marché de l’immobilier à Bordeaux est aussi très attractif. La ville offre une diversité de biens immobiliers attrayants pour les résidents et les investisseurs. Les quartiers historiques, tels que le quartier Saint-Pierre et les Chartrons, sont particulièrement prisés en raison de leur charme et de leur architecture traditionnelle. On y trouve de magnifiques maisons en pierre avec des façades élégantes et des éléments d’époque préservés. Ces zones offrent une ambiance authentique et un style de vie pittoresque au cœur de la ville.
La ville compte aussi des quartiers plus récents qui offrent des logements modernes et confortables. Des projets de réaménagement urbain ont permis la création de zones contemporaines avec des appartements neufs, des résidences sécurisées et des équipements modernes. Ces quartiers offrent une qualité de vie agréable avec des espaces verts, des équipements sportifs et des commerces de proximité.
Les prix de l’immobilier à Bordeaux sont généralement plus abordables que dans d’autres grandes villes françaises telles que Paris ou Lyon. Les transactions sont garanties par de grandes agences immobilières qui sont reconnues pour leur fiabilité et la qualité de leurs services. Pour faciliter les investissements immobiliers, ces agences proposent des services de location, de gestion locative et de transaction.
Cette agence immobilière basée sur Bordeaux offre des services de location et de gestion locative à cet investisseur.
Un marché de l’emploi dynamique à Bordeaux
Bordeaux bénéficie d’un écosystème économique dynamique, propice à la création d’emplois et à l’innovation. La ville abrite de nombreuses entreprises nationales et internationales dans des secteurs comme l’aéronautique, la santé, les technologies de l’information et de la communication, et le vin. Ces industries florissantes contribuent à la vitalité économique de la région et offrent de nombreuses opportunités professionnelles.
Le quartier Bordeaux-Lac est un véritable moteur économique pour la ville. Il abrite le Parc des Expositions, où se déroulent des événements d’envergure nationale et internationale, attirant ainsi de nombreux visiteurs et professionnels. De plus, ce quartier compte plusieurs centres d’affaires, sièges sociaux d’entreprises et infrastructures modernes. Cela en fait un lieu attractif pour le développement des entreprises et la création d’emplois. Les secteurs du commerce, des services et des nouvelles technologies sont particulièrement dynamiques dans cette zone.
Parallèlement, Bordeaux se distingue par son écosystème entrepreneurial florissant. La ville soutient activement les entrepreneurs en leur offrant des incubateurs d’entreprises, des espaces de coworking et des programmes d’accompagnement. Ces structures favorisent l’émergence de startups et de sociétés innovantes, créant ainsi de nouvelles opportunités d’emploi et stimulant la croissance économique de la région.
En outre, la présence d’établissements d’enseignement supérieur réputés contribue à la formation de talents locaux et attire des étudiants du monde entier. Saint-Michel, les Chartrons et Victoire sont considérés comme les quartiers de Bordeaux les plus attractifs pour les étudiants en raison de leur popularité et de leur proximité avec les universités. L’université de Bordeaux ainsi que des écoles de commerce renommées offrent une éducation de qualité dans des domaines variés. Cela crée un vivier de compétences et favorise l’innovation et l’entrepreneuriat.
Le cœur de ville bordelais et ses atouts
Le cœur de ville de Bordeaux est un véritable trésor architectural. Il abrite des bâtiments remarquables qui sont classés au patrimoine mondial de l’UNESCO. Voici quelques-uns de ces attraits :
- la place de la Bourse avec son célèbre miroir d’eau,
- la place du Parlement,
- la cathédrale Saint-André,
- la porte Cailhau.
Ces joyaux architecturaux témoignent de l’histoire et de la richesse culturelle de la ville. Le centre historique de Bordeaux est aussi un lieu animé, où les habitants peuvent flâner dans les rues pavées ou visiter les boutiques de créateurs. Ils peuvent également profiter des cafés en terrasse et découvrir les nombreux restaurants proposant une cuisine locale et internationale. La rue Sainte-Catherine, l’artère commerçante principale, est un paradis pour les amateurs de shopping, avec ses magasins de mode, de design et de décoration.
Par ailleurs, le centre-ville offre un accès facile aux équipements et services essentiels tels que les écoles, les universités, les centres de santé, les administrations, etc. La présence de nombreux théâtres, cinémas, musées et galeries d’art contribue à la vie culturelle dynamique de Bordeaux.
Bordeaux, très accessible grâce à ses infrastructures
Bordeaux bénéficie d’excellentes infrastructures de transport, ce qui en fait une ville facilement accessible. Le réseau de tramway, étendu et efficace, relie les différents quartiers de la ville et facilite les déplacements quotidiens. De plus, le réseau de bus couvre une grande partie de la métropole bordelaise, offrant des options de transport public pratiques.
La gare de Bordeaux Saint-Jean est un important hub ferroviaire qui permet des connexions rapides avec d’autres grandes villes françaises et européennes. Les trains à grande vitesse (TGV) relient Bordeaux à Paris en seulement deux heures, ce qui facilite les déplacements professionnels et touristiques vers la capitale.
Pour les voyages internationaux, l’aéroport de Bordeaux-Mérignac propose des vols directs vers de nombreuses destinations en Europe et dans le monde. Cela permet aux habitants de la ville d’accéder simplement à des connexions internationales sans avoir à passer par d’autres aéroports majeurs.
En plus de cela, Bordeaux est bien reliée au réseau routier. L’autoroute A10 la relie à Paris et l’A63 permet de rejoindre l’Espagne et le sud de la France. Ces bonnes connexions routières facilitent les déplacements en voiture dans la région.
Une ville idéalement située
La situation géographique de Bordeaux est un atout majeur. La ville se trouve à seulement une heure de route de l’océan Atlantique et des plages renommées de la côte atlantique, comme Lacanau, Arcachon et Cap Ferret. Cela permet aux habitants de profiter de magnifiques paysages côtiers, de pratiquer des sports nautiques et de se détendre sur le sable.
De plus, Bordeaux est entourée de prestigieux vignobles, tels que ceux de Saint-Émilion, Pauillac et Médoc. Les amateurs de vin peuvent facilement partir à la découverte des châteaux viticoles, déguster des vins renommés et explorer les magnifiques paysages viticoles de la région.
La situation géographique de Bordeaux la place aussi au carrefour de l’Europe du Sud-Ouest. La ville est bien desservie par les réseaux de transport et offre un accès facile à d’autres grandes villes françaises, telles que Toulouse et Lyon. Elle donne également un accès à des destinations internationales telles que Barcelone et Madrid.
Une culture vivante à chaque coin de rue
Bordeaux est une ville riche en culture, en arts et en événements. Les habitants peuvent profiter d’une vie culturelle dynamique grâce à la présence de nombreux théâtres, opéras, musées, galeries d’art et salles de concert. Le Grand Théâtre de Bordeaux, classé monument historique, est un lieu emblématique de la vie culturelle de la région.
La ville accueille également de nombreux festivals et événements tout au long de l’année. Le Festival International du Film Indépendant de Bordeaux (FIFIB), le Festival Bordeaux Rock, la Fête du Vin et la Fête du Fleuve sont quelques-uns des événements majeurs. Ils attirent les habitants et les visiteurs de toute la région.
Les quais de Bordeaux, réaménagés en espaces publics animés, offrent des activités et des animations tout au long de l’année. Les habitants peuvent profiter des terrasses de cafés, des restaurants en bord de Garonne, des animations artistiques et des promenades le long des berges.
Source : https://www.sphere-immo.com/top-villes/bordeaux/
Eddy, prof à la retraite et heureux rentier immobilier dorénavant..