Située entre terre et mer, la commune du Nevez a tout pour plaire aux amoureux de la nature. Sa richesse naturelle et culturelle, son patrimoine architectural, ses logements bien situés et ses atouts touristiques sont autant d’avantages qui attirent les investisseurs. Ces atouts les poussent à acquérir des biens dans cette ville du Finistère dans la région Bretagne. Pourquoi serait-elle une bonne destination pour les amoureux de la nature ? Qu’est-ce que les biens immobiliers à Nevez ont de spécial ?
Quelles sont les particularités de l’immobilier à Nevez ?
Le paysage nevezien révèle la beauté du patrimoine architectural de la ville. Il est caractérisé par des maisons rustiques comme les chaumières et des habitations en pierre qui lui confèrent toute son authenticité et un charme particulier. Il existe en effet un large choix de biens immobiliers à Nevez alliant harmonieusement modernité et tradition, afin de répondre aux goûts diversifiés des acquéreurs. Ces logements sont situés au cœur de la nature et à proximité des commodités. Ils bénéficient du dynamisme du Finistère, du développement des télécommunications et de l’agroalimentaire dans ce département.
Certains sont implantés dans des écrins de verdures tandis que d’autres sont situés sur la côte pour offrir une magnifique vue sur la mer. Ils sont de parfaits biens locatifs, car ils offrent une bonne rentabilité en raison de l’attractivité de la commune de Nevez et de ses offres touristiques. D’ailleurs, la rentabilité brute de ces biens est estimée à 4,05 % pour les investissements locatifs.
Ils peuvent également servir de résidence principale ou de résidence secondaire. L’immobilier à Nevez répond en effet aux besoins des retraités, des familles avec enfants et des couples qui aiment le calme et la discrétion. Cela se traduit par une forte demande des logements de 3, 4 et 5 pièces dans cette ville.
La superficie des biens proposés sur le marché varie généralement entre 40 et 100 m² afin d’offrir un minimum de confort en matière d’espace. Comparés au prix moyen des biens sur le territoire national, ces logements se révèlent plus abordables. Le prix moyen au m² des maisons de cette commune est estimé à 2 621 euros contre 1 322 euros/m² pour les appartements. Il faut noter que les maisons constituent 94 % des demandes du marché immobilier à Nevez, tandis que les appartements représentent 5 % de celles-ci.
Amoureux de la nature : pourquoi investir dans l’immobilier à Nevez ?
Nevez est l’une des villes privilégiées des amoureux de la nature en raison de ses nombreux atouts naturels et des avantages offerts par son marché immobilier. Son cadre, ses privilèges et les activités qui y ont lieu font sa particularité.
Les offres de la commune de Nevez : un atout pour ceux qui aiment la nature
Cette ville offre un cadre agréable et paisible décoré par la riche végétation, les hameaux et bien d’autres éléments encore. Elle est parfaitement adaptée aux seniors ou retraités souhaitant vivre dans un environnement calme et loin de l’effervescence des métropoles.
Cette charmante commune est chaleureuse et accueillante. Elle possède toutes les commodités nécessaires pour vivre confortablement. Le développement des infrastructures de transport en son sein facilite les déplacements. Elle représente définitivement une commune où il fait bon vivre. La présence de nombreuses entreprises et start-up sur son territoire assure une certaine stabilité économique avec un faible taux de chômage.
À cela s’ajoutent son riche patrimoine historique et ses nombreux atouts touristiques attirant un nombre important de voyageurs de tous les horizons. Cela favorise le développement des activités de loueurs professionnels. Les locations de vacances situées au cœur de la nature ont en effet le vent en poupe dans cette commune.
La proximité avec la plage, ses forêts, son paysage diversifié et ses activités touristiques renforcent l’attractivité du marché immobilier à Nevez. C’est en effet une aubaine de donner à son quotidien un air de séjour de vacances.
Immobilier à Nevez : des biens à proximité des activités de plein air
Les biens qui correspondent aux amoureux de la nature ne sont autres que ceux situés au cœur de celle-ci. C’est justement ce qui caractérise l’immobilier à Nevez. Les logements de cette commune se situent à des emplacements stratégiques pour permettre aux habitants d’être au plus près de la nature.
Qu’ils soient situés dans les zones de Port Manec’h, Raguénez, Kerascoët, Kercanic ou encore Kerdruc, ces biens sont au plus près des activités de plein air pour garantir un certain niveau de bien-être. Ils offrent tout simplement aux acquéreurs, l’occasion de vivre dans un écrin de verdure pour favoriser le ressourcement. Ils permettent aux adeptes des activités ou sports nautiques de profiter des plages de Bretagne qui sont à seulement quelques kilomètres. Ceux-ci peuvent y pratiquer des activités comme :
- le kayak ;
- le surf ;
- le ski nautique ;
- les sorties en mer ;
- la planche à voile.
On retrouve par ailleurs dans la commune de Nevez, des centres équestres, des campings étoilés, des centres de plongée et bien d’autres centres de loisirs encore. Il est en effet plus facile de mener un mode de vie plus sain dans ce beau cadre de villégiature. Il est agréable d’y pratiquer la randonnée, de pique-niquer en famille, de pêcher entre amis, de bronzer sur la plage et de faire des promenades le long du littoral.
Se faire accompagner par une agence immobilière pour trouver un bien à Nevez
Un bon choix du bien immobilier à Nevez doit prendre en compte plusieurs critères et paramètres pour satisfaire l’acquéreur. Le logement doit non seulement se situer dans un quartier qui lui plait, mais aussi offrir un certain confort, disposer de l’espace nécessaire et d’un nombre de pièces déterminé, avoir du charme et surtout, entrer dans son budget.
Que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement rentable, le gros souci demeure dans la recherche du bien idéal. Il s’agit de la phase la plus difficile et la plus importante. Elle est chronophage, demande beaucoup d’énergie et de patience. C’est la raison pour laquelle il est recommandé de se faire accompagner par un professionnel.
Une agence immobilière à Nevez représente le meilleur interlocuteur pour trouver un bien à fort potentiel dans cette commune. Un professionnel de ce domaine met son expertise, sa disponibilité et ses relations à la disposition des investisseurs pour faciliter et simplifier la recherche. Il leur fait gagner du temps en leur faisant profiter de la primeur des offres disponibles à Nevez. Il s’agit d’un bon négociateur et d’un interlocuteur fiable qui maitrise l’évolution du marché. Son expérience permet aux futurs propriétaires d’acheter leurs logements à un prix juste.
Une agence immobilière à Nevez connait les quartiers de cette commune et sait où chercher le bien qu’il faut aux amoureux de la nature. Il maitrise les canaux fiables d’annonce, et peut solliciter son réseau de professionnel pour trouver un logement situé en bord de mer ou dans un cadre où la nature est grandiose. En d’autres termes, il aide l’acquéreur à trouver le bien de ses rêves en prenant en compte ses besoins, ses goûts et son budget. Selon les cas, il peut le conseiller sur ses attentes et la réalité du marché afin d’agrandir sa perception et l’aider à choisir le meilleur bien pour son profil.
Il peut par ailleurs organiser des visites virtuelles pour permettre aux investisseurs de réaliser facilement une présélection avant la visite sur le terrain. Cela facilite les démarches et fait gagner un temps précieux. Cet intermédiaire s’assure également que les transactions se déroulent conformément à la loi afin d’éviter les mauvaises surprises à son client. Il guide aussi bien les investisseurs que les vendeurs ou marchands de biens dans la réussite de leur projet.
Eddy, prof à la retraite et heureux rentier immobilier dorénavant..