Le monde de l’immobilier connaît un franc succès. Certes, il est assez facile de trouver un logement en France puisque le marché est dynamique. Toutefois, sera-t-il à la hauteur de vos attentes ? Il est donc préférable de collaborer avec des professionnels afin d’avoir des avis économiques et/ou techniques. Cela permet d’optimiser les investissements et de privilégier les biens de qualité. Faire appel à un expert en immobilier est judicieux pour les débutants, mais également les professionnels qui manquent souvent de recul.
Plus de 600 experts en immobilier répertoriés en France
En achetant un bien immobilier, vous n’êtes pas à l’abri d’être face à un problème majeur. Une expertise peut donc être indispensable pour faire valoir vos droits surtout si vous avez été arnaqué lors de la vente. Cet expert peut aussi intervenir en amont avant la signature des actes chez le notaire. Vous aurez alors un avis technique de qualité grâce à un rapport officiel qui vous aidera à prendre une décision.
- Les compétences d’un tel expert sont nombreuses, il vous aidera à établir la valeur du logement ou d’une maison.
- Une analyse approfondie sera proposée, vous serez alors certain que les conclusions seront à la hauteur de votre exigence.
- Cet expert en immobilier a l’avantage d’être extérieur à la vente ou à l’achat, son avis est alors transparent.
En faisant parfois appel à des sociétés, il y a un conflit au niveau des intérêts, vous pourriez donc recevoir un document biaisé qui ne reflétera pas forcément la réalité. Avec cet expert, vous balayez cette problématique et vous aurez un avis précis avec le recul nécessaire. De plus, l’estimation d’une maison est primordiale puisque le marché peut changer très rapidement au fil des semaines.
Certes, vous avez des simulateurs en ligne, mais ils ne remplacent pas l’exigence très poussée des experts en immobilier qui ont une connaissance précise de l’ensemble du marché.
Quelques formations pour améliorer les connaissances
Un expert en immobilier sera performant s’il jongle avec les compétences. Plus ces dernières seront nombreuses et plus il pourra vous accompagner au cours des différentes étapes pour l’acquisition. Parmi les formations, vous avez l’expertise de la valeur vénale, l’audit d’accessibilité pour un ERP, une expertise commerciale, d’un viager ou d’un terrain agricole. Ces formations peuvent porter sur la négociation ou encore les règles en termes de BBC ainsi que l’urbanisme.
N’hésitez pas à vous renseigner que ce soit pour faire appel à un expert en immobilier ou pour suivre une formation. Cette dernière est souvent incontournable puisque la législation ne cesse d’évoluer sur ce marché dynamique. Il serait dommage de faire une erreur puisqu’elle peut être préjudiciable pour les clients. Le réseau immobilier CNE est aussi renommé puisqu’il a pu réaliser plusieurs milliers d’expertises au fil des années et ce sont 2500 entreprises qui ont été formées. Ce site vous propose aussi de découvrir un logiciel pertinent pour en apprendre un peu plus sur l’expertise immobilière.
De plus, les experts en immobilier ont adhéré à une charte déontologique, ce n’est donc pas une information à prendre à la légère.
Eddy, prof à la retraite et heureux rentier immobilier dorénavant..
